gu903();“到时候他就是玩花招也晚了。”板板神秘的一笑:“罗哥,这些事情我会处理的,你就帮我出出主意吧。”
罗世杰愣愣的看了看他,想了想,把疑惑放了心里,他觉得板板有点变了,被碰了一个软钉子似的后。
罗世杰再问道:“开发上,建筑工程这一块呢”
事情没办法和罗世杰说透彻了。他自然想到了其他的方面。
板板不客气的打断了他的话,自己说了出来:“罗哥,我这些细节上还是找的到人的,我主要的是想问你,你能够帮我暗中了解下政府最近的规划不如果能提前知道点消息,我抢先去买下地皮,都能够完成一定的积累。”
“这样不一定亲自搞开发”罗世杰反问。
板板乐了:“我说罗哥你今天这是怎么了。我是想去搞开发,想把事情做起来。之前我们不是商议的很好的,结果出事了么但是现在我不怕,你怎么怕了似的”
说着,板板直直的看着了罗世杰的心。
罗世杰坦坦然的:“老子这不是怕你再出事情你力量还弱,我们也帮不了什么,你看这个事情出了,我帮到你什么不是老李玩命加你小子运气好,你现在还在里面呢。”
板板看到了罗世杰还有一个理由没说出来。
那就是,最近的风波也让他被李志锋损了不少,他心里有点郁闷呢。刚刚听了说李志锋要和李天成和好
李天成还没和他说,心里有点不舒服。
板板看了下左右。
肯定没人的。
他拉着罗世杰:“罗哥,这次不仅仅我们要忙,还要你配合帮忙。省厅的严厅长要我配合李哥办案呢。”
“恩”罗世杰下一跳。
“其他人我不会说的,李哥现在忙,他马上也会和你说的。我把大概的事情告诉你下。但是罗哥,我告诉你了,李哥不告诉你你也别气,他毕竟是干那行的。没办法。”
告诫到了罗世杰点头,板板一五一十的把钱春等人的事情悄悄的一说。罗世杰大吃一惊:“这么说李志锋丫的要倒霉了”
“当然。问题是要有证据,要下套。你看着,我现在地皮能抢先拿下来,那么对方不会不找我们。你想,钱春肯定要李哥找我。那我不就和他们勾搭上了奉旨发财不好么”说着板板乐呵呵的坏笑了起来。
罗世杰鼻子都歪了:“我说你怎么今天绕来绕去的。我告诉你,开始你讲开发,出事前我还支持。现在你讲也算了,还讲那么大,等于全部的资本全砸了进去,完全是不取巧似的搞了。偏偏你还不是很明白,你说我能不疑惑么”
板板连忙赔罪。
罗世杰哪里肯放:“,就这么好了结了板板,你小子这事情也不和我说我也能配合的。”
“不是才出来就找你的么你放心,李哥保证马上也和你说。他也要你配合呢。他只不过没时间。”
罗世杰翻了下眼睛:“难怪昨天打我电话,说过两天有个事情和我谈,很重要。语气那个深沉幽怨啊,害得老子还以为他要下岗了呢。”
一句话说的板板和他自己全笑了起来。
兄弟之间之前一点闷闷的气氛全被一扫而空了。
随意的开了几个玩笑后,板板倒是继续认真了起来:“罗哥,刚刚你讲的道道再和我说说。我多知道点也对自己好。”
“有学习精神了”罗世杰笑了下。
然后接过了板板的香烟,臭屁的点上了后,才实话实说:“我一个同学,在南方也是搞这些的,回来和我谈了好多,我才算是了解了点。”
“到底是万里路走过了,了解多了啊。”
说着罗世杰拍了下板板,干脆的坐到了一边的架子上,板板也坐了下去。
罗世杰对着他道:“我同学总抱怨,外边正常骂这些开发的。房价居高不下。说还有什么帖子出来,证明说每个平方的价格成本只有七百而已。动辄上大几千的房价,绝对是老板们黑心。”
“成本只有七百不可能吧地价一个平房都有这么多了。”板板歪着脑袋:“就我之前拿下的那块地,第一次出手也比这个价格高啊”
“对啊但是那些舆论导向上有艺术,总要找点替罪羊吧找谁当然找商人了,从古到今你看哪次倒霉不是商人,谁叫他们看起来好像有钱呢你算说到点子上了。地价第一关就已经把成本提高了。现在不说第一关,就说所谓的七百成本。你想建筑起来,买出去,成本上那些根本不能上账面的钱,恐怕加起来一个平方都要的一千,再送送人几套房子之类的。专门订做之类的,呵呵,七百的成本二千一个平方出手保证亏,因为还有银行利息在里面。资金周转在里面,还有广告之类的没算呢。”
罗世杰只是大概的一说,板板已经知道了很多东西。他反问着:“那岂不是三倍不够,这么算的话,我想五倍可以赚钱了。”
“五倍绝对可以了。三千五一个平方,在现在都市里,这种房价是中等的。绝对可以赚钱了。有个前提,你忘记了地价多少不算了”
板板不由的大笑了起来:“地价高,成本自然高了。高了房价当然也高了。”
“汉江城因为徐家之前的霸主地位,所以一家独大,现在反而出现了真空。有些地盘因为徐家当时的资金问题,没有拿下,你看着,很快的,徐家之前的地皮将有的无数的人来争夺。很快,这个城市的开发将起一个高潮。官员是不会看着宝地不赚钱的。”
“房地产,对当地的经济发展有好处嘛。”板板开始了新闻联播的口气。
“屁”
罗世杰在一边不屑的骂了起来。
“倒了。倒了。不是该我骂么我是百姓啊。”板板哈哈大笑。
罗世杰哼哼了声:“你骂吧。我也骂呢。房地产对政府有好处你相信这个鬼话么”
“什么意思一年上缴多少利税怎么没好处”板板奇怪了,房产销售上,不管怎么样,购房缴税是正常的。
一个楼盘的成交量乘以个人税,对当年的经济的确是大提高啊。
“板板,你该当书记,当地的书记。”罗世杰冷笑了下:“我给你分析吧,从各地的经济来说,一次缴税完毕好,还是年年有税收好”
“当然年年有税收。”板板觉得这是废话。
“年年一届政府能够干几年说是政府,政府是一个个大活人组成的吧他们在位置几年管他死后洪水滔天。只要政绩就行。地皮价格能不高么处处是开发,加上少数的炒房集团,你算算看。究竟多少人买不起房子,多少人有几套房子”
板板没有说话,在默默的抽烟,他身边的罗世杰忽然站了起来:“知道么板板,老子也曾经有过热血有过理想,为国为民,那又如何我首先要保护自己。一切,在时间面前一切什么也不是了。”
猛的,他回了头来:“板板,我的话你该明白,一届政府的所谓政绩,是一个城市用多少年的未来换来的,知道么真正开发工业用地,扶植企业创造税收,才能够让城市有新活的,源源不断的血液发展。而房地产的开发用地,只能一次性的。其中是非,谁能不知道谁看不到我一个小小的区长看到了,上面的人看不到么是不能说啊。其中这上上下下的利益纠结着,一片开发多少好处就拿你来说。”
说着罗世杰自嘲的一笑:“我今天也不知道怎么了。是听了钱春那王八蛋的花招么这样
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