省的龙头，促进全省的发展，江南省是人才输出大省，之所以留不住人才，与咱们江南市这个省会的城市建设落后有很大的关系。咱们就红河谷新城建好，打造成一流的城市标杆，高端人才自然对江南市有归属感。”

李学伟看着林正华侃侃而谈。他确实是认同林正华关于红河谷新城建设的规划。江南落后肮脏的城市面貌，严重停滞了江南省的经济发展。

林正华此举的核心，是做好发展的基础设施建设，毕竟一个城市要宜居要上档次，才能吸引大笔的投资和高端的人才。

听了李学伟的话之后，林正华满意地露出了笑容，笑着夸道：“学伟，好，你说得好。你说到我心坎里了。”

“我之前在海上市当副市长，海上市的城建那在华夏国是首屈一指的。但是来到了江南省，整整感觉了省会江南市只是个大农村。杂乱无序，建筑老旧肮脏好，那里有一点省会的味道。“

说到动情处。林正华站了起来，“建筑是一个地方精神面貌的体现。一个地方如果建筑面貌很差，这里的发展和人的干劲显然都会受影响。可以说城市的市建水平，是一个城市最直观的名片。”

“为了改善江南省中部垫底的落后形象，为了改善江南省革命老区的落后形象，我决定打造红河谷新城，一举改善江南市的市政面貌，让江南市以时尚大气高端的形象重新展现在国人的面前。”

林正华脸上带着一股憧憬的微笑，他对自己勾画的蓝图充满期待。

李学伟在一旁静静地听着，不时地点头表示赞同。林省长在江南省的口碑相当不错，后世江南省又出现了几任瞎折腾的领导。

江南的老百姓提起林正华来，都是交口称赞，都认为林正华在任的时候做了事实，彻底改变了江南省又老又破又落后的面貌。

不过，林正华说到这，脸上带着点苦笑，对着李学伟道：“可是，我对红河谷新城的规划在省委是有杂音的。”

不同层次也有不同层次的难度，看林正华这模样，看来也是有不小的阻力。

“有人质疑我是搞形象工程，是搞短平快。”林正华有点落寞地说道。

李学伟听了笑了，宽厚的安慰道：“林省长，这些指责你的人真的是不经大脑。如果说江南市已经发展得花团锦簇，你再提出来建新城那说你搞形象工程还说得通。”

“但是江南市这么落后的城市形象，必须到了须摆脱的时候，江南省迫切需要建新城。而且建新城也是拉动gd的重要手段，将落后的地区平整出来，投入巨资搞基础设施建设，农民因为土地升值和配套齐全而得意，正府也能将地转让而受益，开发商因为开发而获益，购房者也买到了钟意的房子。”

“因为开发新城，沉积在民间的资金一下流动起来了，这是一举数得啊。”

一个城市适度地进行房地产开发绝对有益于城市的发展，因为合理的房地产开发以及合理的房价，那是将老百姓手中沉淀的资金利用起来了，资金在高速运转。

而正府因为卖地和税收，也获得了财政收入，正府有钱又给以进一步提升市政水平。这是一种良好的循环。

2003年年初的江南省并不存在房地产过热，这时进行红河谷新城开发总得来说还是好处多多。

林正华听了亲昵地拍了拍李学伟的肩膀，兴奋地夸道：“不错，学伟，怪不得你领秀世家能卖得那么火。因为你对房地产行业了解得很深邃，你抓住了这个行业的本质，想不赚钱都难。”

说到这，林正华摇了摇头，叹息道：“可惜啊，省委好多人头脑还是僵化，肆意诋毁红河谷新城规划。”

“甚至有人还放出狂言，等着看我的笑话，等着看红河谷新城成为死城。”

“林省8长，这些应该不是主流言论。我们领秀世家项目的成功，也充分证明了您关于红河谷新城的规划完全成功。”李学伟可不敢乱接话，这涉及到官场上的一些争斗了，李学伟只能笑着安慰林正华。

“对，正是因为有你们领秀世家的成功，阴阳怪气的声音才稍微压了下去。但还是有人认为，领秀世家的成功之是个巧合，一个项目的成功不能代表整个新城的成功。”林正华笑了笑，带着点嘲讽地意味说道。

“林省长，一个项目成功不能说明什么，那就接着再建项目，一个个项目的成功，总能封住那些人的嘴巴”李学伟淡然地说道。

他有这样的自信，李学伟知道后世江南省卖得最好最贵的房子都在红河谷新城。红河谷新城是江南省最时尚大气的城市标杆。

“好，学伟说得好。刚才，咱们说了鼎上地产要竞争地产行业协会领头羊的事情。这事其实和红河谷新城的事情牵涉到一起了。”

林正华眼中带着奇异的光彩，又将事情说到了行业协会龙头之争了。

第263章城市综合体

“哦，此话怎讲”李学伟饶有兴趣地问道。

“学伟，红河谷新城就需要你们这样有实力的开发商去开发。你们开发的项目越多越成功，越能充分地说明红河谷新城的规划没有错。”

“同理，你开发红河谷新城的项目成功，也能充分证明自己的商业能力以及增加商业业绩，这样就能顺理成章地成为房地产行业的协会主席。”

林正华带着微笑看着李学伟，充满激情地说道。

“哦，林省长的意思莫不是我和彭华生来个项目竞争，以此来证明各自的实力。”李学伟眼睛中闪过一丝明悟，一下抓住重点。

“不错，你们完全可以来个公平竞争，谁的企业发展的好，那就是当之无愧的行业协会主席。”林正华肯定地点点头。

李学伟笑了，眼睛带着敬佩之色看着林正华。林正华能当的省长果然是有两把刷子。

开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。

李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省长，您这个主意好，就这么办。”

既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片。以成绩说话。

更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。

“好，彭华生也在容书记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。

听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音，看来这杂音就是容书记透露出来的吧。

李学伟明了，自己和彭华生卷入了省长与省委书记之间的斗争了。

李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此。那又怎样。

比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你

而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省委书记。