gu903();看房团，实际上就是走一个团购的路子，通过组织数量足够多的客户来购买，开发商则会在价格上比单独到访更加优惠一些

有开发商给优惠，有实际购房需求的客户自然很愿意跟着看房团来成交毕竟动辄一两百万的房子，哪怕便宜1，就省了一两万块，何乐而不为呢

其实这实际上也只不过是开发商和媒体合作玩的促销把戏而已。只要给出些许甜头，看房团的客户，下单率都能达到七成以上，是快速成单的捷径

眼看着这么一大波客户涌进来，这些销售员虽然奇怪，但是从业多年，反应却都不满，很自然的你三个我两个的把客户分别接待了。

至于冯帅带来的客户，下不下单还两说呢，不急

冯帅自己当然也明白这个道理，忙对客户解释道：“不好意思他们销售员也不是故意的，一下子进来这么多客户，他们人手也不够。这不正说明逸仙城这个楼盘值得买吗你看，这么大个看房团呢还是由我来给你们介绍吧，我对楼盘的情况也都十分了解”

金链男冷眼瞄了一圈大厅里的其他客户，也没见几个穿着鲜亮的，鄙夷道：“这种看房团，都是贪便宜的主这帮销售员还当大爷似得供着行吧，小冯你帮我们介绍一下”

冯帅陪着笑脸领着金链男开始介绍沙盘，心里却是将宁枫骂了千万遍，恨不得现在就涌出一百头羊驼踢死宁枫

这种拆迁暴发户原本都是农民，大多数就是靠着自建房的租金过日子，也算滋润，但是绝谈不上有钱。而且绝大多数文化水平都不会很高，一朝拆迁，几百万上千万的赔款到手，根本就不会把钱当钱

所以经纪人在面对这类客户的时候，都深谙一个道理，那就是只要让他们的心里舒服了，面子挣足了，钱根本就不是问题

原本冯帅今天是很有把握能让这几个客户认筹的，那样一来，他就稳操胜券了但是宁枫忽然闹了这么一出，让他心中瞬间滋生出了紧迫感，忐忑不已

而此时的宁枫，却是一脸淡然的对钱总说道：“汪小姐是一个人买房，所以可以追求极致的收益。但是像钱总你们这么多人，二手房就很难操作了，先不说有没有这么多的优质房源，光是一套一套的看房就能把人累死所以我才推荐各位来一手楼盘看看，只要成交，还可以强势的跟开发商压价格”

钱总点点头道：“你说的没错小云那个丫头跟我的情况不一样，她是潇洒，一个人可以单飞，我就不行了，像我们外地农村的，这乡里乡亲的都得帮衬着点。”

宁枫笑道：“钱总说笑了你这外地农村可比钱塘这个大都市要有钱的多啊”

这时，张淇已经迎了上来，对宁枫打招呼道：“宁枫，你好。请问这几位是”

她礼貌的态度让宁枫有些纳闷按理说，以张淇的身份，完全可以越过自己，而且上一次自己看穿了她的心思，还不留情面的拆穿了。他搞不懂张淇为什么现在要给自己留面子

不过宁枫也不是那种小心眼的人，别人给面子，他自然接下。就算两人之间不可能了，单纯在商言商，跟张淇维持这种和睦的关系也没坏处

于是他介绍道：“钱总，我给你们介绍一下。这位是逸仙城的销售总监张总。张总，这位是钱总，这次来主要是想具体了解一下逸仙城项目的。”

钱总和张淇握了握手，说道：“张总果然是年轻有为啊”

张淇笑道：“钱总说笑了”说罢，她看向宁枫，眼神中带着询问。

宁枫明白张淇是有问题要问自己，于是对钱总道：“钱总，要不先让这的销售员带你们去看看样板房我跟张总聊几句。”

钱总只当宁枫是要先替他们之后的压价探探路，自然应允。

张淇立刻招手叫来龚贺，轻声嘱咐道：“你亲自带他们看样板房，机灵点”

龚贺点点头，陪着笑脸领着钱总几人走向侧门。因为样板房离售楼处有一段距离，所以需要坐准备好的看房车去。

钱总几人一走，张淇立马拉着宁枫走到角落。

宁枫看着张淇笑问道：“张总，今天怎么忽然这么给我面子”

张淇愣了愣，躲开宁枫的眼神，说道：“这个这个以后再说先说这批客户，你从哪联系的看房团”

听见“看房团”三个字，宁枫暗笑，这个女人还是没有搞清楚状况啊于是他说道：“我自然有我的渠道啊。对了，你们这次开盘放出来600多套房源，应该是整整6个单元吧”

张淇点点头，逸仙城是两梯四户的设计，总层高26层，一个单元就是426104套房子，整好6个单元，3幢房子

宁枫又道：“你能不能单独拿出一个单元不参与开盘，直接出售”

张淇皱眉道：“这样不好吧内定的话，万一被其他客户知道了，搞不好会去房管局投诉等等，你说整个单元什么意思”

宁枫挑了挑眉毛，说道：“这批客户情况不一样，要么一套不买，要买就是直接拿下一个单元”

“啊”张淇被宁枫的话震撼了，她情不自禁的打开了手机的计算器

整整一个单元啊104套房子一层是四套房子，分别是89方的两套，110方和148方各一套按照他们现在预估17000元左右的均价，一层的总价就达到了740多万

而一整个单元的话

“将近两亿”在张淇得出结果之前，宁枫就给出了答案

“你确定这个看房团有这种实力么”张淇在前两年行情最火爆的时候，都在国外，所以虽然她学习了很多营销和销售的相关知识，但是对国内的市场判断还是缺乏经验

宁枫淡淡一笑：“这不是看房团，是炒房团”

s：张淇这个人物，我原本是想塑造一个女人心海底针的感觉。

但是鉴于这个人物似乎存在很大的争议，所以现在就这个人物征求一下大家的意见

1：张淇还是女主，主角一步步强大，一步步征服

2：主角厌恶张淇，张淇成为主角纯粹发泄欲望的工具

3：张淇尽快领便当不要再出场

喜欢她或者讨厌她的，都请发表以下看法在本章说或是评论里，都行

你们的意见将决定她的命运所以请大家尽量都说说

gu903();