gu903();但是无奈，他从小就不学无术，反正父亲是村长，家里吃穿不愁的。到上了中学，家里已经明确要拆迁了，他就更是把读书无用论封为真理了
所以现在别说是人脉资源，就连成立公司也是父亲帮他操办的。父亲自己挂了总经理的名头，他就是副总
在业务上也找不到什么好的门路，只能靠着给村里人放高利贷来维持。好在拆迁户中永远都不缺滥赌鬼，他这投资公司一年下来，现金也能赚上一两百万，还有好些房产和车辆抵押在他这，算得上是生财有道。
原本这样也挺好，可是自从得知了在茹家村东面又要建一个回迁房小区的消息后，他就有些坐不住了
房地产永远是最赚钱的他满心欢喜的找父亲说这事，想要拿下这个项目自己做，却没想到被父亲拒绝了
最近一阵子，他就被这事情弄得寝食难安的眼看着招标的日子越来越近，父亲却死活不松口，他的心在滴血
“你想想就在我们茹家村的地盘上盖楼，我们茹家的人不拿，谁拿”茹华有些愠恼的说着。
宁枫听了，微微点头，心里暗笑
果然是你啊
102忽悠，接着忽悠
茹华倒豆子一般的吐露着自己的憋屈和不愤，却是省了宁枫的麻烦了
在售楼处的时候，宁枫原本也并不是很想搭理茹华的。一个拆迁暴发户的嚣张跋扈，大部分人都是看不惯的。
但是在见到茹华名片的时候，宁枫却忽然想起来前世关于茹家村发生的一件事情
这间事情也是关于茹家村东面的回迁房小区的。
原住居民的房子被拆迁，政府除了赔付现金外，还要赔偿他们数套房产。所谓回迁房，正是政府建造来赔给拆迁户的。
拆迁户按照户口本的人头计算，根据拆迁区域的地段不同，价值不同，赔付每个人头6080方的面积。
而茹家村东面的这个回迁房项目，据说是当时招标成功的就是茹家村的人，所开办的房地产公司。但是这个小区开发到了一半，却因为开发商资金链断裂而险些烂尾。
茹家村的村民，原本的房子被拆迁，大部分都租住在出租房里等着拿房子呢这项目就要烂尾的消息一传开，马上就让这些村民炸了锅
拿不到房子哪还了得
几乎是瞬间，区政府就被暴走的村民们包围了当时这件事闹的沸沸扬扬的，身处三屯的经纪人没有不知道的。
好在这是政府项目，很快就有新的开放商续上了弦，这才安抚了村民的情绪，回家继续安心等着当房东。
这个项目之所以险些烂尾的原因，正是因为原开发商的老板，所有的资金都是通过非法集资的手段弄来的。最后由于付不出高额的利息而导致资金链断裂
而原开发商的老板，据说就是茹家村村长的儿子
宁枫想要印证的就是这件事，本来还想着要怎么套茹华的话。毕竟整个茹家村的人都姓茹，弄错了可就不好了。
只不过没想到茹华还没等宁枫问，自己就都吐了出来
这样看来，前世还真就是茹华拿下了回迁房项目只不过他没能从家里搞到资金，却从村民手里集资了
这几年因为非法集资的罪名，被判重刑的人可不少，甚至死刑的都不在少数
这些人大都是给人许下重利，然后骗取别人的现金来干别的行当而一旦投入的资金没有及时获得回报，是非常容易被高额的利息拖垮的
据宁枫所知，这种集资给的利息一般是一分五到三分的月息，高的甚至能到五分
例如以三分的月息集资了一个亿，那么每个月仅利息就需要支付300万这样可怕的利息，有岂是等闲能够支撑的
“宁兄弟，现在我是没什么办法搞到资金说真的，只要有人能够投资，这个项目少说也能赚这个数”茹华伸出双手，张开十根手指比划道：“十个亿而且一路不管什么批文什么关系，我都能够搞定”
宁枫点点头，关于这一点，他相信茹华说的话
这个项目宁枫是知道的，是一个体量不输逸仙城的项目。而且，地皮不用出钱，是政府划拨的。所以开发商只用负责建造，赚的是政府的钱
回迁房小区跟一般的商品房小区的建造标准可就不同了
开发商自己开发的商品房小区，那可是要想尽办法设计出好的户型，还得有好的景观设计，绿化率要求等等。最后的销售环节也是最操心的部分，一旦滞销，就有可能造成资金链的紧绷，甚至是断裂那就是万劫不复的局面
但是回迁房却是不同了
因为是政府赔给拆迁户的房子。所以根本就没有开发商最担心的销售问题，他们只负责设计和建造。
没有了后顾之忧，又怎么能指望开发商会尽心尽力
户型随便照搬一个80年代的户型好了，只要能通过住建局的审核就好了管你科不科学，得房率高不高呢
景观布局呵呵一块地按照围棋盘的方式哗啦一下，真正是鳞次栉比，谈不上任何的布局，大家一幢挨着一幢，排排坐吃果果
物业服务那不关开发商的事，你们自己搞定
房屋质量你又没有花钱买，还指望房屋有质量只要半年的风吹日晒，外墙体没脱落的话，算我输好不好
这一切，就是因为这些房子是一定会有人要的
而这些，却都是一个项目需要花大钱费大心思的地方没有了这些的开支，再加上“偶尔”的偷工减料，这样一个体量巨大的项目，仅仅只赚十个亿，都算是开发商有良心了
宁枫心中了然，佯装惋惜道：“那真是太可惜了这样的项目，投标应该花不了多少钱，保证金撑死了也就几千万，不拿下来的话，岂不是太可惜了”
茹华一拍大腿：“谁说不是呢对了宁兄弟，你应该认识很多大老板吧
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