人吧正好今天没事,就下午吧。”
这些投递简历的其他公司的经纪人,无非就是为了多赚钱而已现在逸仙城店明显有优势,他们会应聘逸仙城店也是自然。
只不过宁枫接触下来,只有葛大林和丁洋两个人他是认可的。
至于其他人
宁枫心中摇了摇头今天自己强势,他们会选择依附自己,明天有另一个人强势的话,他们也很有可能瞬间就抛弃宁枫
纯粹为了利益的话,这样的人宁枫不敢要而葛大林和丁洋则相对好些,至少他们给宁枫留下的第一印象不错。现在没有更多的信息可以参考,他也无从判断,只能先凭借感觉做事了
毕竟这些有经验的经纪人一入职就可以用起来,不用再花精力培训了总是比新人要好些的
宁枫现在已经慢慢的把属于自己个人的品牌给树立起来了至少在房产中介这个行业里,在万家公司里,他的知名度已经完全不输公司的总经理或者总监了。
甚至在有了去年年底这一波运作之后,其他公司里知道他大名的人也不在少数。
可以预见,以后会有越来越多的人想要通过宁枫的关系来赚钱,所以在选择同伴的标准上,宁枫只能无限拔高了
至于那个叫朱曼春的女孩子,则是几份简历中唯一一个宁枫不认识,完全没有印象的,所以他选择先面试一下。
“好的”丹丹应声而去。
宁枫自己也坐到了电脑前,开始整理起里面的一些资料来。
现在已经是2012年了经历了去年的惨淡,今天是房价重新抬头的转折点,其中又以3月份最为明显
每年的年后,都会有一波小高潮成交出现,这早就是市场规律了。今年的高潮就出现在3月份整个月的成交量比去年同期增加了20
可不要小看了这20限购令是去年4月份才颁布的,3月份的时候,也是正处在年后的小高潮中,而且是房价顶点的时候成交量巨大
直到4月份颁布了政令,才出现了断崖式的成交量下滑而今年3月份的成交量,比去年还高,就可以知道到时候会是一个多么火爆的场面了
其他人不知道3月份的情况,所以还在按部就班根据去年冷淡的节奏,被动的等着。
而宁枫却是明确知道市场的成交量爆发期的如果不从现在就认真的准备,好好酝酿的话,是没办法做到利益最大化的
他轻轻滑动着鼠标,然后把一个隐藏件夹里的件打开,点击打印。
打印机“嗡嗡嗡”的工作了许久,打印出厚厚的一叠名单
“来,你们每人拿一部分”宁枫把名单分发给了几人,然后说道:“这些是逸仙城之前所有来访却未下定的客户名单趁着这几天客户都还没有回钱塘市,还比较空闲的时候,把这些名单全都扫一遍”
几人看着手中的一叠名单面面相觑每个人都分到了几页,至少数百条客户信息
可是这还没完,宁枫又把手中更厚的一叠名单分发给众人道:“这是附近小区的业主名单,包括青青家园,金海岸,天马小区,润憬苑等等,把客户名单扫完后,接着扫这些名单”
“这几天的客户沟通和房源沟通,全部用这些来代替我会给你们打备注的”宁枫道。
众人都皱了皱眉,宁枫这可是几乎布置了一项不可能的任务啊
每家门店都有自己负责的小区,往常都是一整家店才负责回访一个小区的,每个经纪人负责几幢房子这样
而宁枫却要大家把三屯板块大部分的小区都扫一遍,再加上几百条客户
见众人发呆,宁枫淡然道:“怎么有困难”
额
众人不知道该怎么说
最后还是老成的许永胜问道:“老大,我们要负责这么多小区吗”
宁枫解释道:“去年年底逸仙城成功追上销售进度,这本身就是一个销售奇迹了今年如果保持这样的势头,是很有可能问鼎今年钱塘市一首楼盘销冠的所以它绝对还有很深的内容可以挖”
“如果要卖逸仙城,最好的对象就是这些来看过房的,又或者是就住在附近的这些业主他们才是最合适的客户”
听宁枫这么一说,众人的眼神中露出光芒
工作,最怕做无用功经纪人都很害怕一个客户忙碌的半天却一无所获但宁枫却给出了一条明路
宁枫继续说道:“你们要相信我的判断你们把这些名单都扫完,最少能成交100单至于这100单到底是谁的,就看你们自己的了”
方茜疑惑道:“可是这些来访客户不都登记过了么不会再算我们的业绩和奖金了呀”
“一个电话号码才多少钱了不起你给客户买呗”宁枫轻笑一声说道。
逸仙城项目对于自然来访的客户,只有依靠电话号码来分辨只要客户换一个电话,然后原来是丈夫去看的,现在换成妻子再去一次,就变成了新客户了
这自然是宁枫搞定了龚贺,才能做到的事情
甚至就连这批名单,都是宁枫花了5万块钱问龚贺买来的
对于这种几乎肯定能赚到钱的事情,几人脸上都露出了微笑甚至刘志还趁着王飞不注意,飞快的从他手中又夺去了几页名单然后王飞又不甘示弱的反抢
“好了,别闹了”宁枫笑骂两人一声:“开始工作今年可是有的忙呢”
203撬动地球的支点
午饭后,宁枫见几人都在埋头打着电话,一片热火朝天的模样,总算是放下心来。
大部分的公司或者单位,就是一直放假到初七甚至初十的。所以初五就开工的中介公司,这两天实际上都是门可罗雀,清闲的很
这就很容易让经纪人造成懈怠的情绪
可是一旦这两天没有进入工作状态,等到整座城市恢复繁闹,再要进入节奏又需要调整了