叉，但五六分手段还是有的吧。

方运很认同战争论中强调的知己知彼，方能百战百胜。

换个角度思考，两个人打牌，一个根底全部被人知道那能不输，知道别人全部底牌的哪能不赢

“我要实地考察，仔细核算当地的物价、消费水平和产业构成，还有市政过往以及未来规划的方向。因为每一个细节都能决定着拍卖低价的涨幅度，同样也决定着竞争对手的拍卖决心的大小，换句话说，摸清底牌我们才好出价。”

方正传媒办公室。

方运与司徒百川面对面地交流，他们讨论的内容是即将公开拍卖的地皮，方运志在必得的地皮。

不得不承认，专业的就是专业。

方运从司徒百川的言论中可以得出，这60万年薪花得值，老话便宜没好货说得好，一样东西贵的确有它贵的道理。

“第二，方总的决心以及底价，溢价收购能最大化地保障我们拿下那块地皮，我们要综合考量性价比，否则会极大地干扰我们的判断。”

事到如今，方运没有藏着掖着的必要，因为他多吐露一点信息，可能就为己方多一分胜算。

“我个人很看好中州市的未来发展规划，它处于gy市与湛川市的枢纽，两市的要发展必须要打通交通，作为频临海滨的县市，我很看好它未来的升值空间。”

方运郑重地跟司徒百川说：“务必拿下，就算溢价也在所不惜。”

司徒百川问：“你真的决定吗”

方运斩钉截铁地说：“决定，不惜一切代价。”

司徒百川说：“我知道了。”

方运再次郑重地说：“志在必得是我的态度。”

司徒百川下意识地问：“志在必得”

方运说：“嗯，志在必得，准确地说，它对我的下一步战略走向，至于其他，暂时不能透露，等到适当的时候再跟你说。”

方运留着不说的，其实不复杂。

难道他说，我是重生的，我很清楚那块地皮在一年之后会有15倍的上涨空间，2000万一年会变成3亿，说出去谁信，不把他当疯子就怪了。

2006年至2010年是房地产的潜伏期，方运需要在地价与房价疯狂飙升前拿下心目中的理想地块。这样的话，一来能在房地产这块吃到一杯羹，二来也能加深对抗风险的能力，说一千道一万，未来没有什么比炒地皮更能赚钱的，什么地王什么地铁房，随随便便一个拿出去，轻轻松松百倍的收益还是妥妥的。

天以于取之。

更关键的是，他未来商业蓝图必须要有一定的资金支持，如何最快捷拿到足够的资金进行运转是他最迫切的，只要拿下那块地皮，资金方面完全可以支持他的商业运作。

不过这些话，方运现在不想说，也不能说，一切都只能烂在他的肚子。

明白老板的意思就好办。

接下来方正传媒多了一个异常忙碌的司徒百川。

司徒百川这人从上午开门，就拿着特别出入证，坐在二楼的办公室立马，在纸上写写算算，不知道在鼓捣什么。

作为方正传媒的大boss，方运已经跟下面的人打好招呼，让大家全力配合这个叫司徒百川的搞调研，短时间内只要他需要的任何资料都优先提供，便宜他行事。

好好一个主打娱乐传媒的公司硬是被司徒百川弄成调研公司，他一言不合就拉了数位头脑灵活的职员直奔中州市调研去了。

每天晚上他都与方运视频讨论，各种小道消息，各种如当地工资，消费水平等数据都被他整理得妥妥帖帖，作为未来拿下地皮的报告骨架。

第0077章时代浪潮滚滚

怀旧是人的习惯，说到底，都是因为有故事，所以才会喜欢怀旧。

方运是个有故事的人。

只不过他的故事是那种没有只能藏在心底深处，完全没有办法跟别人分享的罢了，毕竟说起来他的故事，实在是太过于惊世骇俗。

一个人心里有事的话，看起来就深沉了许多。

这就是为什么人们常说，吸引女人特别是女孩的男人当中，通常都会有浪子、文青和大叔，因为这三种人，其实都是有故事的人。

王侯将相宁有种乎

方运有时候也在琢磨这句古代励志的心灵鸡汤，倘若自己没有重生之后先知先觉的本事，能不能在这一年的时间里创造出奇迹，然后如同yy小说里面的猪脚一样走上人生巅峰。

他最终得到的结论是，那就是白日做梦。

然而，我们必须要承认，这个世界上绝大多数的人和事，在绝路处未必不能逢生。

“老三，想什么呢”

许美男悄悄凑到方运身边，小声的说道。

方运看了一眼上面正在讲课似乎没有注意到这边的夏大教授，笑了笑：“怎么，老大你这个大忙人也有时间来上课，哪些莺莺燕燕呢”

许美男最近忙的晕头转向。

身材高大，外表俊朗，口才突出的许美男风头一时无两，算得上南大的一号的风云人物，不得不说，无论美女还是俊男，那个年代都是吃香的，于是乎，许美男身边的莺莺燕燕可是一扎换一扎的，搞得整个918寝室还单着的牲口眼睛都绿了。

方运淡淡地说，“没什么，就走神了。”

他总不能说我是在考虑几千万地皮的事儿吧，那样的话，绝对会惹来不明状况的许美男的嘲笑，既然结果是这样，他有何必自找麻烦。

司徒百川已经告诉他，那块地皮将于一周之后进行拍卖，希望他准备押金以及公司的一些资质，尽快送到国土资源中心进行资格审核。

对于公司的拍卖资质方运是完全不担心的，他现在踌躇的是他的资金，方正科技前前后后的投入已经支出了1500万左右，这笔钱是无论如何都不能动的，买房用了400万，以及一些日常开支等，他的资金充其量也就4000万。

按照司徒百川的核算，地皮位置略显偏僻，整体成本为1500万，加上拍卖的溢价，拿下的话最少要3000万资金。

假如按照前世还是现在的核算情况，方运绝对有信心拿下这块地皮，可是天朝中最不缺的就是土豪，什么叫土豪坦白点说就是钱多到看心情的人，动不动一言不合就撒钱的人，倘若一个兴起，叫价叫得欢，拍卖价格蹭蹭上升绝对是小事一桩。

上兵伐谋。

气势策略至关重要，绝对不能小段小段的叫价，要打心理战，一举击溃对手。

5月31日，天气晴，多云。

中州市政大楼。

位于林海路的中州市政大楼，总高13层，大楼四四方方的，设计风格中规中矩。

中州市的高层都集中在市政大楼里。

上午9点30分，市政常务委员会议正式在13楼的会议室召开。

作为中州市的行政长官，几个常务委员召开的会议无非就是传达粤省的文件精神，其实在座的都心知肚明，所有的明争暗斗都在今天尘埃落定。

传达什么文件精神

gu903();无他，前段时间gy市的官场窝案闹得沸沸扬扬，崔经国的落马，gy市最高行政长官这个萝卜坑今天终于要出结果了。