江萍摇摇头道：“这可不行，开发房地产不是闹着玩的，算你有资本，有技术人员，可是若是没有一支稳定的施工队的话一样是白搭。”

陈实笑道：“只要你把设计人员招来，技术你负责，至于施工队伍，我介绍几个给你，保证让你满意，他们都是一流的施工人员，现在等你一声令下，只要有项目，马可以施工。”

江萍惊讶道：“你说真的你能找到这样的人”

陈实点头保证道：“不会骗你，看你想不想进一步了，若是一辈子搞介的话我也不勉强，若是想要搞开发，要搞成一个巨型的房地产企业的话必须要往前走。”

江萍说：“我们现在若是搞开发的话一来没有经验，二来没有人脉，三是没有资本，因此，我建议先从小项目开始，如四五层的小楼，如幼儿园等等，这样一来可以积累经验，也是为了保证资金链不会断裂，你认为怎么样”

江萍怕陈实开口要搞一个大项目，要做大型商场或者几十层楼的项目，因此才如此说。

陈实当然不会如此好高骛远，他道：“听你的，你是专业人士，我只是提供一个发展的方向，至于怎么去做，那是你的事情了，只要迈出第一步，那么将来搞成大型房地产行业也不是难事，怕第一步无法迈出去，所谓凡事开头难。”

江萍道：“你说提供一个发展方向，那你认为将来的房地产发展方向在哪里这房价若是跌了的话，房地产行业岂不是要遭殃了”

陈实想了想解释道：“我们不能搞纯粹的房地产开发，要搞成一种自建自用，形成一个商业广场，这样一来，不但能赚到房地产开发的钱，还可以长久地赚取租金，而不是捞一笔走，完全不顾后来人的想法。”

江萍一听，感觉头都大了，要建立一个自己的广场，这样的目标要什么时候才能实现他们现在可是还没有搞过房地产开发的，陈实居然提出了这样的要求，让她感觉压力非常的大。

陈实笑了笑道：“怎么害怕了我知道你的想法，一定是想搞赚快钱，捞快钱的主意，可是，你有没有想过，若是你建立起来的房子，出售的时候没不但没法赚钱，反而没法保本，那你如何是好要知道，现在房价一天一天的高涨起来，可是，他也会有跌的时候，我们可不能预测它什么时候涨，什么时候跌，唯一能做的是想尽一切办法避免这种情况，那么，建造出来的房子，若是能留下来自己用，不但可以搞其他业务，还能租出一部分去，这样一来的话，不用担心房价过山车一样的涨跌了。”

其实，还有一个好处陈实没有说出来，那是政府一定会更加喜欢这样类型的房地产企业，因为这样的企业有责任心，不是说建立完房子不管了，这房子建立出来，若是没有人住，那么是无用之物，因此，自己建立的房子，自己留着用，不但能增加当地的经济，还能促进业，可以说是一举多得的好事。

还有是这样的做法是可以复制的，加入他在林城建立了一个大型商场，然后他可以让旗下的零售超市、服装、化等企业入驻，这样不但减少了成本，而且还能相互促进彼此的收入，更加繁荣了当地的经济。

有了这样的榜样，他若是在其他城市拿地的时候一定会有优惠的，他相信政府一定希望这样的房地产开发企业越多越好。

据陈实所知，有些房地产公司简直是一个壳子，甚至连一个办公室都没有，有些包工头野心大了之后，没有注册，没有办公场所也敢号称自己是房地产开发企业，如此可以承包别人转手的房地产项目。但是，这样的企业往往是没有诚信的，跑路的人很多，民工被欠薪的也很多，当然会造成不好的影响。

房地产公司之所以声名狼藉是因为如此，一来欠薪，而来有些质量不过硬，三是他们赚钱快，赚钱多，暴利。

要做房地产，当然要做一个有良心的房地产企业，绝对不能做那种捞钱的行为。

陈实甚至知道，有些人简单的成立一个包皮公司后去拿地，然后又把业务承包给下一家房地产商，如此一来，利润被层层盘剥，会出现质量问题，会出现欠薪问题。

第两百一十二章：摩托车

陈实说着说着感觉口干舌燥，喝了一口水后才发现江萍正目瞪口呆的看着他，他惊讶地问：“你怎么了我说的不对吗”

江萍摇摇头道：“是说得太对了，以后照你说的意思来办，你说的施工队什么时候可以介绍给我”

陈实道：“要不了一个月，到时候通知你，你现在赶紧去联系项目，不管是承包还是自己拿地开发，总之要找到一个项目来试手，若是人不够，你只管招行了，反正所有事情你都看着办，拿不准主意的问我。”

江萍点头说好，马去承包一个小型项目来练手。陈实说等她好消息，之后出来了。

几天后，堂哥表哥等一切来找他了。两个表哥，一个堂哥，堂哥陈磊和表哥刘辉他们两人拉起了两个建筑施工队，他们要当包工头，陈实自然是把他们两人安排给江萍。

让陈实没有想到的是他们三个本来不认识的，但是却一起来了，来了之后当然熟识了起来。

陈实招呼他们三人到家里，吃饭后喝酒，让他们先玩几天再说，可是，表哥和堂哥都说没有时间玩，让他赶紧安排他们，施工队伍已经拉起来了，若是找不到活的话会散了的，所以，陈实也没有耽搁大家，先让另一个表哥等着，然后带着他们两个去找江萍。

陈实开车，两人一个在副驾驶，一个在后面，他们想要抽烟，陈实说让他们忍忍，车里空间小，空气本来不好，抽烟的话太难受了。

两人的烟瘾也不是太大，忍了一会儿到了。下车后，两人在外面抽烟，陈实赶紧去找江萍，然后介绍他们相互认识。

最后，陈实说道：“这两人一个是我表哥，一个是我堂哥，他们都有人脉，拉起了建筑施工队伍，若是找不到活的话一定会散了的，你的项目谈下来了没有”

江萍说道：“等着你们，现在拉人来可以施工了。”

陈实点点头，然后对表哥和堂哥说道：“我把你们两个交给她了，若是有事找她，找她还解决不了的话找我，你们也不要怕她跑了没法向兄弟们交代，她也是给我打工的，跑了和尚跑不了庙，你们安安心心的干得了。”

表哥和堂哥说好，让陈实放心，他们一定不会让他失望的。

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